La documentazione di base dell'immobile che si desidera acquistare/vendere, sia per gli accertamenti sia per l'atto di passaggio di proprietà, è materia tecnica molto complessa, ancor di più oggi a causa delle continue nuove normative sulla compravendita immobiliare. La presenza di ASSIMMOBILIARE e dei propri responsabili, nel mercato immobiliare fornisce una validissima garanzia a sostegno dei Nostri clienti. .
La conoscenza della situazione dell'immobile, e verifiche ipotecarie e catastali, attraverso una visura ipotecaria, con la verifica che sullo stesso non gravino ipoteche o diritti di usufrutto e che non ci siano trascrizioni che ne limitano il diritto di proprietà e possesso e la regolarità attraverso la continuità storica sull'atto di provenienza, previo controllo sulla scheda catastale che la disposizione dei locali corrisponda a quella reale, che le progettazioni effettuate per il rilascio della concessione edilizia siano regolari o complete di eventuali domande di condono presentate presso il Comune, ovvero che gli impianti elettrici e a gas siano in possesso di certificazione di conformità, le certificazioni riguardanti il risparmio energetico e che tutti i formulari utilizzati siano chiari, comprensivi ed a norma di legge, sono solo alcuni degli aspetti che curiamo in via preliminare. Conferme che vogliamo rappresentino delle risorse a garanzia del Nostro servizio. E' Nostra abitudine constatare l'effettiva proprietà degli immobili ed accertarci sui disegni che porte, finestre e pareti coincidano con lo stato dei luoghi e nel caso di differenze richiedere la documentazione riguardante le modifiche apportate quale il condono edilizio o l'autorizzazione edilizia ad eseguire i lavori. E' altresì importante avere a disposizione il certificato catastale, con riportate le rendite attribuite all'immobile, così da poter ricavare sia il valore di riferimento per il calcolo delle imposte.

Assistenza tecnica immobiliare

ASSIMMOBILIARE è un'agenzia immobiliare che offre un servizio completo, pertanto propone anche assistenza tecnica per le verifiche urbanistiche e catastali e per farlo si avvale di collaboratori esperti e seri di tecnici professionisti abilitati per tutte le pratiche tecniche e catastali eventualmente necessarie e per la certificazione energetica degli edifici ecc.... Con l'ausilio dei migliori studi tecnici,

ASSIMMOBILIARE può far fronte a qualsiasi problematica immobiliare, per garantire ai clienti un'assistenza totale. La stretta collaborazione con l'Agenzia garantisce ai clienti il sostegno tecnico divenuto ormai indispensabile nel campo dell'edilizia a volte difficile da interpretare.

 Alcuni nostri servizi specifici:

• assistenza per richieste di autorizzazioni e concessione edilizia;
• assistenza per le richieste di sanatoria;
• rilievi e stesura di piante planimetriche;
• assistenza per ricerche e pratiche catastali;
• sopralluoghi ed accertamenti tecnici
• rilascio certificazioni per il risparmio energetico
• certificati di abitabilita'/agibilità
• certificazioni degli impianti tutti in genere;
• assistenze fiscali;